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碧桂园:坚定信心、全力以赴,打好2023年“翻身之战”

发布时间:23-02-23         浏览量:1492

16日,碧桂园集团举行2023年首次月度管理会议。站在新年开端,集团管理层回顾了极不寻常的2022,号召全体员工要沉着冷静、审慎乐观,以“起跑即冲刺,开战即决战”的状态做好当下工作,打好2023年“翻身之战”。集团董事局主席杨国强勉励大家坚定信心、全力以赴、用足政策,在做好今天正确的事情基础上,思考如何提升自己,迎接更美好的明天。

 

2022年房地产市场持续下行,从市场情况来看,全年销售面积重回2015年,销售额重回2017年。据机构统计显示,全年百强房企销售业绩同比下降超四成,千亿房企数量大幅减少至仅20家,行业格局已出现剧变。

 

作为龙头房企,碧桂园虽然同样大受冲击,但仍保持了足够韧性。第三方机构统计显示,碧桂园去年全口径销售金额4643亿元,依然位居行业之首。202211-12月,碧桂园又获得多项融资支持超160亿元,其中包括获得增信担保成功发行第二期10亿元中期票据,通过央地合作增信模式发行10亿元公司债,两次配股融资76亿元,主席、联席主席作为控股股东提供50.5亿港元无息无抵押借款等。此外,公司还获得工商银行等十家银行逾3000亿元意向性综合授信支持,融资渠道保持畅通。

广东碧桂园·十里银滩浅水湾

 

为促进行业平稳健康发展,去年下半年以来,从各地因城施策政策松绑,到围绕保交付再到十六条”“三支箭,政府出台系列政策努力提振市场信心,并重申房地产的支柱产业地位。踏入1月,首套住房贷款利率政策动态调整机制也已落地。

 

杨国强表示,美国、澳大利亚、中国香港等城镇化率较高的地方,房地产市场依然红火,相信中国房地产行业也一定会实现平稳健康发展。他认为,随着经济社会发展,人们怀着对美好生活的追求进入城市生活和发展,这样的历史进程势不可挡,为他们提供好的住宅产品、好的社区配套、好的人居服务,这是行业和碧桂园未来发展的机会。

 

我相信市场一定会有好的发展。今天做不到的事情,不等于明天就做不到。我们要努力将每件事处理好,坚定信心,思考怎样做好今天正确的事。杨国强说。

 

在当天的高管会上,管理层对近期工作进行了部署,提醒全体员工在当前市场依然低迷情况下,要保持审慎、理性的乐观,同时要有正确的应对举措,做好当下的工作。

 

集团总裁莫斌重点强调当前要保持沉着冷静,区域和项目要紧紧抓住可动用资金和销售、资产盘活等核心事项,努力以最小代价打赢最后的决战。同时要冷静面对疫情的变化,做好保安全、保交楼、保资产工作,谋求新的发展。

 

保企业安全是第一要务。莫斌要求,首先各区域和项目要做到有效供货,要思考集团总部和区域之间,区域跟项目、市场之间怎样形成有效闭环;其次要做到有效销售,要围绕规模、有质量的现金流、资产价值三个维度进行精细化销售铺排。

碧桂园凤凰台项目交房即交证启动仪式

 

莫斌认为,在房地产市场信任链逐步修复过程中,碧桂园作为行业头部优质民营企业,肩负的保交楼责任重大。一步一个脚印地把保交楼工作做好,把客户服务工作做好,树立起碧桂园作为优质民营房企的良好品牌形象,这对我们未来的发展,对整个行业、对民营企业的信心都非常重要。

 

据统计,2022年碧桂园集团已累计交付近70万套房,这一数据在同行中遥遥领先,充分展现了作为龙头房企的担当与作为。同时,集团持续以强基行动提升工程质量,实现品质交付。近日,碧桂园7个项目荣获第十届广厦奖3个项目获广厦奖单项优秀奖,体现了监管部门及行业对公司产品实力的认可。

 

集团管理层认为,2023年将是行业转折变局的重要一年,公司的稳定发展是解决系列问题的关键,集团上下要同心协力,一起创造更大价值,打好公司的翻身之战

 

科技智慧建造是传统建筑业转型实现高质量发展的必然选择。碧桂园投身科技智慧建造四年多,已经在行业处于领先地位。杨国强透露:科技建造在安全、质量、环保、效率、成本方面都有明显优势,对社会进步、行业进步和从业者都有很大的帮助。我们已经走在成功的路上。

碧桂园建筑机器人参与广州白云站项目建设

江门棠下碧桂园滨江天元项目上

机器人进行施工作业

 

截至2022年底,碧桂园旗下博智林已有33款建筑机器人投入商业化应用,服务覆盖30个省份(直辖市、自治区)超600个项目;累计交付超1700台,累计应用施工面积超千万平米。博智林已获授权超2100项,其中获授权发明专利超1000项,相关机器人技术已在国家科技成果鉴定中获得6项国际领先的综合评价。此外,机器人调度指挥系统指挥下的多机协同施工已在多个项目得到验证。

 

碧桂园科技智慧建造已取得长足进步,但并没有急于大干快上,而是一步一个脚印、努力做一成一、做好样板,希望日趋成熟的科技智慧建造能给公司未来发展打下坚实的基础。

 

杨国强勉励全体员工:牛奶会有的,面包也会有的,我们一定会发展得很好,不要在黎明前倒下,要活到春天的到来,而春天是必定会到来的。

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